1. 容積率
   延面積の敷地面積に対する割合は、150%を超えてはならない。
2. 建ぺい率
   建築面積の敷地面積に対する割合は、60%を超えてはならない。ただし、敷地が4m 以上の道路に接した角地にあっては70%を限度とする。
3. 高さ・階数
   建築物の高さは、現状地盤より12m以下で、かつ地階を除く階数が3以下とする。
4. 北側斜線制限
   敷地北側の斜線は、第1種及び第2種低層住居専用地域で規制する斜線制度で、立上り5m 、勾配1.25とする。
5. 壁面後退
   建築物の外壁又はこれに代わる柱の面から前後道路及び隣地の境界までの距離は1m 以上としなければならない。ただし、車庫、ポーチ、門、塀及び次に掲げる要件に該当する物置その他これらに類する用途に供する建築物を除く。
   （1）軒の高さが2.3m 以下で、かつ床面積の合計が5㎡以内であるもの
   （2）外壁又はこれに代わる柱の中心線の長さの合計が3m 以下であるもの
6. 塀
   道路若しくは隣地との境界に面して塀を設ける場合は、敷地からの高さ1.8m を限度とし、コンクリートブロック造を避けて、 生け垣又はパイプフェンス等とする。やむを得ずコンクリートブロック造とする場合は、高さ1.0m 以下とし、それを超える部分は フェンス若しくは金網等の見通しや風通しのよいものとする。

当公社が設置している宅地擁壁につきましては、位置の変更又は取り壊し、撤去することはできませんのでご承知おきください。

1. 宅地の地盤高は引渡時の高さとし、盛土、切土、岩盤を掘削などをし て、その高さを変更することはできません。
2. 擁壁の構造上、必要なものとして、当公社が既に擁壁に水抜き穴を設 置している場合、その水抜き穴からの排水につきましては、ご承知おきください。
3. 当公社が設置している宅地擁壁につきましては、位置の変更又は取り壊し、撤去することはできませんのでご承知おきください。
4. 自転車歩行者道路からの車庫及び人の出入口の設置はすることがで きませんのでご注意ください。
5. 宅地内等にゴミステーションが設けてありますので、現地を十分にご 確認のうえ、お申し込みください。なお、ゴミステーションの位置、構造につきましては変更できませんので、あらかじめご承知おきください。
6. 宅地内の電柱、支柱、支線、電線、電話線、防犯灯の位置は変更できません。また、占用物件として、占用事業者（関西電力株式会社、NTT西日本株式会社）に対して土地使用承諾を行っていただきます。
7. 宅地内の引込み供給処理施設管（汚水、雨水、水道、ガス）及び宅地内桝等（汚水、雨水、水道、ガス）の第1引込みの位置の変更はできません。
8. 水道メーター及びガスメーター設置場所については、常に道路側より検針及びメーターの取り替えができる状態にし、管理してください。
9. 当団地のガス供給においては、経済産業省の開発供給許可を受け、（株）JAエネルギー兵庫が、L P G 集中配管によりガス事業を実施しております。和田山弥生が丘団地では、同社により道路内にガス導管の施設及び宅地内引込管が埋設されています。なお、宅地内引込管以降のガス配管接続等の工事については、同社が契約された方に概要説明を行ったうえ、兵庫県経済農業協同組合連合会（あさごL P ガス販売所）が施工し、供給します。
10. 電気については、宅地内にポールを建柱して、引き込んでいただきます。
11. 水道申し込みに際しては、口径分担金を朝来市にお支払いください。
12. 下水道申し込みに際しては、一口につき520,000円を譲受人から朝来市へお支払いしていただくことになります。
13. ゴミは可燃ゴミと不燃ゴミ、空き缶類に分けて、ゴミステーションに出してください。また、可燃ゴミは必ず朝来市指定袋（有料）に入れていただき、不燃ゴミは回収用カゴにお願いいたします。それぞれに収集指定日は「家庭ゴミ収集カレンダー」を見て、指定日を必ず厳守して下さい。
14. 粗大ゴミは個人でクリーンセンターまで持ち込んでいただくか、加算料金を払ってクリーンセンター（指定日あり）に取りにきてもらってください。詳細については、「家庭ゴミ収集カレンダー」にも記載しておりますが、お問合せは朝来市クリーンセンター山東事業所（tel.079-676-3923）までお願いします。
15. この団地では世帯数が多くなるため、2つの自治会を構成し、活動を行っていただいています。行政との関係、ご近所との関係、また、施設の維持管理等の関係からも自治会は必要なものと考えます。必ず自治会組織に加入し、すばらしい街づくりのため取り組みにご協力をお願いします。
16. 防犯上、必要な施設として、消火栓器具格納箱と消火栓器具を設置してありますので、皆様方で消火栓器具格納箱と消火栓器具の維持管理を行っていただきます。
17. 防犯上、必要な施設として当公社が防犯灯を設置していますので、皆様方で電気使用料金の負担並びに施設の維持管理を行っていただきます。
18. 西地区の外周部に業務用施設用地として6区画設定しております。当施設用地は住宅地の環境と調和する施設として、但馬地域の活性化及び朝来市の振興発展につながる施設誘致の計画を予定しておりますのであらかじめご承知おきください。
19. 幹線道路に近い宅地につきましては、走行車輛等による騒音が予想されますので、現地を十分にご確認のうえ、お申し込みください。また、将来、交通量の増加が予想されますので、あらかじめご承知おきください。
20. 当団地は、現在事業施工の途上にあり、宅地造成、住宅建築工事等を行うため、工事中の騒音、土ぼこり等により、ご迷惑をおかけすることが予想されますので、あらかじめご承知おきください。また、幹線道路への工事用車輛の通行が多いため、交通には十分ご注意いただくとともに、工事中の区域及び通行禁止道路には、危険ですので立ち入らないで下さい。なお、みなさんの住宅建築工事等におかれましても、周辺住居の方への配慮を十分にお願いいたします。
21. 宅地の防災、地盤の軟弱化防止及び安定等を考慮し必要な施設として、一部の宅地の地下に暗渠排水管等が埋設してあります。住宅建築、擁壁及びその他の構造物の土質調査のためのボーリング及び基礎にコンクリート杭等を施工されるときは、暗渠排水管等をさけて調査、工事を行っていただく必要がありますので、事前に兵庫県住宅供給公社まで申し出ていただき暗渠排水管等の位置を当公社と現地で確認していただきます。なお、暗渠排水管等の位置を現地で確認するための位置確定に伴う測量費用につきましては、譲受人の負担でお願いすることになりますので、ご承知おきください。
22. 調整池については、地域の運動広場として利用されることがあります。
23. 一部の宅地（16-7）は、砂防指定地内となっておりますので、住宅建築、擁壁及びその他の構造物と築造物を築造される場合は、砂防指定地内の制限許可が別途必要です。